Ремонт фасада частного дома своими руками

Визитной карточкой любого строения является его фасад. Ведь именно по его внешнему виду оценивается все здание. И если здание имеет аккуратный фасад, то оно будет радовать взгляды прохожих и собственника строения. Но помимо эстетической роли, фасад играет еще и практическую функцию, ведь он позволяет защитить материал, из которого построены стены от негативного влияния окружающей среды.

Косметический ремонт

При таком ремонте можно вернуть строению его первоначальный облик и при этом обеспечить хорошие защитные функции фасада. В этом случае происходит восстановление наружной части отделки, путем использования разных строительных смесей. И в этом плане крайне важным считается выбор отделочных материалов, чтобы избежать дальнейшего разрушения фасада. И соответственно, если фасад здания был сделан с использованием цементных растворов, то для ремонта должны использоваться такие же составы.

Расчет числа нужных материалов для этой работы зависит от того, какую площадь потребуется ремонтировать. При выполнении косметического ремонта практически никогда не меняется фактура и расцветка фасада. И выполняются такие работы зачастую в несколько этапов:

  • Число материалов, которое понадобится для работ;
  • Подготовка поверхностей к нанесению отделочных материалов;
  • Восстановления поврежденных частей фасада;
  • Окончательная отделка стен.

В то же время нужно учитывать то, что фасад здания эстетически никак не улучшится, но зато с применением современных смесей можно обеспечить хорошую защиту стен от влаги и других воздействий. И в тех случаях, когда отделке строения уже много лет, то лучше использовать метод капитального ремонта фасада.

Виды фасадных конструкций

Помимо всего прочего, при выборе фасадного материала необходимо учитывать то, из чего построено здание, от этого может зависеть принцип организации фасадной отделки. Например, для деревянных домов советуют обустраивать вентилируемый фасад.

Принято делить фасады на такие типы:

Виды фасадных конструкций
  • «мокрые» создаются с обязательным использованием строительных смесей;
  • «сухие» фасады обустраиваются благодаря механическим крепежным элементам (гвозди, саморезы, дюбеля и т.д.). Этот способ удобнее, позволяет проводить монтаж в любое время года, но не обеспечивает получение такой же целостной конструкции, как в предыдущем способе.

В зависимости от того, остается ли зазор между внешней стеной дома и отделочным материалом, фасады делятся на:

  • вентилируемые;
  • невентилируемые.

Вентилируемый фасад

Виды фасадных конструкций

Вентилируемые фасады предполагают наличие вентиляционного зазора между фасадным материалом и стеной либо утеплителем, если он используется. Зазор необходим для свободной циркуляции воздуха и отвода лишней влаги, которая конденсируется или выходит из дома через стены. Материал стены перекрытия остается при этом полностью защищенным ото всех атмосферных воздействий. Подобный фасад лучше обустраивать, когда стены дышат. Невентилируемый фасад предполагает монтаж отделочного материала непосредственно к стене. Иногда фасады классифицируются просто на вентилируемые и «мокрые», хотя это не совсем корректно.

Теперь можем переходить к материалам, которые широко используются при отделке фасада частного дома.

Декоративная штукатурка в дизайне фасадов

Самым популярным методом выравнивания и декорации стен является фасадная штукатурка. Основным плюсом этого вида отделки является то, что станы можно «разукрасить» любыми цветами и сочетаниями. А если дизайн фасада надоест, то можно будет его перекрасить или обновить.

Ещё одно сочетание красно-белого частного дома

Более строгий вид фасада – стальной серый и красный цвет в сочетании с красной крышей

И ещё один вариант отделки красным и серым цветом штукатурки

Также фасадную штукатурку можно «разбавлять» другими элементами – например, плиткой и мозаикой

Красиво смотрится вариант отделки бело-голубыми цветами

Просто белый вариант – не совсем практичен для частных домов, но выглядит весьма гармонично с любыми материалами окон и крыши

Также минималистично смотрится дома в светло-коричневом однотонном цвете

Дизайн стен в сиренево-оранжевых тонах так и хочется дополнить цветущими клумбами и кашпо

Как видите, видов разнообразных сочетаний цветов при отделке штукатуркой огромное множество. Красивый фасад можно сделать грамотно подобрав правильную цветовую гамму.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗАЩИТА ФАСАДА ИЗ КИРПИЧА

Чтобы в большей степени обезопаситься от воздействия негативных атмосферных явлений, стоит подумать о дополнительной обработке защитными составами. Масляные краски применять в этих целях нецелесообразно. Они удерживают влагу внутри стен, препятствуя её испарению. Обычно пользуются эмульсиями на основе воды.

  1. Первым делом, поверхность грунтуют. Участки с проступившими пятнами соли обрабатывают щелочестойким раствором, а места с крошащейся структурой покрывают грунтом со склеивающими свойствами. Из-за высокой гигроскопичности кирпичей, краску необходимо наносить в несколько слоёв. Поэтому, в целях экономии, первую порцию рекомендуют немного разбавить.
  2. Можно произвести гидроизоляцию кирпичной кладки, но только в том случае, если она находится в удовлетворительном состоянии. Это позволит улучшить её водоотталкивающие качества, оставляя контакт с внешней атмосферой. Плюс ещё в том, что не потребуется дополнительная покраска, поскольку, таким образом, достигается также и косметический эффект.
  3. Стену нужно хорошо отмыть от загрязнений и просушить. Затем, в направлении от низа к верху, на неё наносят смесь, изолирующую от влаги. К швам относятся особенно внимательно, в связи с их повышенной абсорбционной способностью по сравнению с кирпичами. Желательно промазать поверхность несколько раз, давая просохнуть предварительно уложенному слою. Работая с подобными жидкостями, надо соблюдать меры предосторожности, и остерегаться попадания их на кожу.

Как выглядит отделка дома облицовочным кирпичом

Кирпич всегда считался одним из популярных методов оформления фасада. Для этой цели не применяется обычный строительный материал, а только декоративный кирпич, который еще называется облицовочным или лицевым.

Все виды облицовочного кирпича отличаются по эксплуатационным характеристикам, имеется большой выбор текстуры, цвета и формы. В зависимости от выбранного дизайна фасада частного дома можно приобрести глазурированный, матовый кирпич или материал, покрытый минеральной крошкой. Присутствует возможность покупки кирпича различных форм: квадратной, прямоугольной, в виде параллелепипеда или другой фигурной обработки.

Как выглядит отделка дома облицовочным кирпичом

Клинкерный кирпич получают из глины пластичного сорта, используя метод прессования и обжига. Для придания приятного оттенка в смесь добавляется натуральный краситель. Благодаря высоким технологиям производства материал отличается механической прочностью и хорошей морозоустойчивостью: отделка способна выдерживать до 300 циклов замерзания и оттаивания с сохранением первоначальных свойств. Минусом считается высокая стоимость, большой вес и сложный дорогостоящий монтаж. Более доступной альтернативой считается отделка фасада частного дома клинкерной плиткой, с которой проще работать, да и стоит она дешевле.

Существует несколько видов облицовочного кирпича: клинкерный, гиперпрессованный, керамический

Характеристики других отделочных материалов для фасадов частных домов:

  1. Керамический кирпич изготавливается из глины и отличается большим выбором различных вариантов. Его преимуществами считаются экологичность, хорошие показатели звуко- и теплоизоляции, а также доступная цена. Минус – высокий уровень водопоглощения, снижающий морозоустойчивость фасада.
  2. Гиперпрессованый. Получается в результате использования цемента, ракушняка и других добавок путем сухого прессования. Внешне похож на керамический, но этот вид кирпича обладает большей теплопроводностью и низким водопоглощением. Минусы – большой вес, способность изменять цвет.
  3. Силикатный кирпич. Ос нову составляет цементно-песчаная смесь, низкая себестоимость которой обеспечивает небольшую цену готовых пластин. В отличие от других видов кирпича имеет не такой привлекательный внешний вид, а также характеризуется низкими показателями морозоустойчивости и высоким уровнем водопоглощения.
Как выглядит отделка дома облицовочным кирпичом

Благодаря широкой цветовой палитре, а также интересным фактурам облицовочного кирпича. можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки

Подсветка фасада здания

Освещение фасада требует тщательного планирования. Должны быть соблюдены нормы пожарной безопасности, правила подключения электрических приборов.

Подсветка фасада здания

Чтобы подсветка получилась экономичной и практичной в использовании, лучше поделить ее на зоны:

  • главный вход;
  • боковые входы;
  • элементы архитектуры.
Подсветка фасада здания

Выбор светотехнических изделий основывается на стандартах защиты, предъявляемых к освещению в уличных условиях. Среди ключевых параметров:

  • влагоустойчивость;
  • пылепроницаемость;
  • электробезопасность;
  • устойчивость к повреждениям;
  • переносимость низких и высоких температур.
Подсветка фасада здания

Ключевые требования к обустройству наружной архитектурной подсветке:

  1. В уличных условиях можно применять светильники с уровнем защиты IP65.
  2. Желательно, чтобы корпус изделий был алюминиевый.
  3. Запитка освещения диодного типа должна идти через трансформатор.
Подсветка фасада здания

Грамотно спроектированное фасадное освещение улучшит привлекательность дома, повысит безопасность передвижения по участку вечером, ночью.

Недостатки фасада (пустоты, трещины) отлично скрываются, если использовать в освещении разные цвета.

Подсветка фасада здания

Подсветка снизу-вверх усилит визуальный эффект, придаст зданию величественности.

Независимо от состояния дома в вечернее время это можно улучшить современным освещением.

Подсветка фасада здания

Есть несколько практичных рекомендаций по монтажу наружных светильников:

  1. Для больших двухэтажных домов по периметру можно разместить прожекторы, которые мощным потоком света будут заливать здание.
  2. Если разместить светильники точечно по фасаду, крыше, фронтонам, можно красиво выделить архитектурные элементы дома (эркеры, колонны).
Подсветка фасада здания

Чтобы подсветить стены, рекомендуется брать светильники даунлайт. Они занимают мало места, при этом меняют угол освещения. По мощности не уступают среднему прожектору.

Читайте также:  Рассмотрим что сначала: шпаклевка или грунтовка

Важно учесть, что мощные прожекторы не подойдут для освещения фасада маленького дома. Яркий заливающий свет будет попадать в окна и мешать жильцам.

Подсветка фасада здания

Если регулировать угол наклона, рассеивание лучей, то светильник с галогеновой лампочкой позволит создать интересные световые эффекты. Хороший результат получается достичь с помощью накладных светильников.

Самыми экономными считаются светодиодные лампочки. Кроме того они равномерно рассеивают свет.

Подсветка фасада здания

Дополнит фасадное оснащение цветная иллюминация, болларды, садовые фонари (низкие и высокие).

Для освещения веранды, крыльца дома рекомендуется приобретать лампы с равномерно распределенным светом, чтобы входная зона хорошо просматривалась.

Подсветка фасада здания

В стиле оформления всех уличных светильников стоит придерживаться единообразия. Тогда освещение дополнит общую композицию и станет частью ландшафтного дизайна.

Слишком много или слишком мало ламп в разных стилях будет выглядеть нелепо.

Допустимая альтернатива алюминиевому корпусу светильника — прочный акрил или поликарбонат.

В декоративной подсветке на передний план выходит не только яркость, соблюдение стиля, но и то, как будут смотреться светильники днем. К примеру, устройства на длинных кронштейнах могут существенно подпортить эстетичность фасада дома.

Также стоит сделать подсветку адресной таблички. Для этого рядом с ней крепится небольшой светильник или лампа в металлическом корпусе.

Капитальный ремонт – что нужно знать

Капитальный ремонт фасада здания — это в т.ч. и присущие для косметической отделки процессы. Однако, помимо них, он также предусматривает ряд иных операций, среди которых: частичная реставрация наиболее пострадавших от разрушения участков фасада с приведением в надлежащий вид элементов кирпичной кладки и лепнины, герметизация швов, изоляция от влаги, замена водосливных карнизов, установка утеплителя.

Капитальный ремонт фасадов домов актуален в ситуациях, когда:

Капитальный ремонт – что нужно знать
  • объем повреждений составляет более трети от общей площади фасада;
  • требуется внести существенные изменения в планировку здания,
  • причиной чего может стать перепрофилирование (например, жилого дома в коммерческое заведение);
  • нужна масштабная реставрация части фасада;
  • необходима установка вентилируемого фасада.

Если ремонт фасадов домов необходим ввиду повреждения более чем 30% его поверхности, отделка убирается полностью, после чего начинается ее восстановление. Удаление проводится специальным инструментом, далее поверхность стенок подвергается очистке, проводится гидро- и теплоизоляция, оштукатуривание или укладка подготовительного слоя под облицовочный материал. После этого идут отделочные работы.

Изменения профиля здания, как правило, характеризуется его общей перепланировкой, которая, безусловно, предусматривает и изменение фасада. Здесь аналогично предыдущему случаю, проводится полный демонтаж предыдущей отделки и ее замена на обновленную. Те же самые процессы, и в таком же порядке, проводятся во время частичной реставрации.

Как и относительно любых других строй-ремонтных работ, рассматривая такой процесс, как ремонт фасада частного дома или промышленного здания, стоит уточнить, что для успешной его реализации понадобится наличие, прежде всего, высококачественных материалов, иначе новый ремонт понадобится делать уже очень скоро.

Капитальный ремонт – что нужно знать

Кроме того, если вы не владеете теорией и опытом применения современных строительных канонов, плюс у вас нет соответствующих инструментов, осуществлять ремонт фасада дома своими руками будет нерационально. А потому самым разумным решением будет обратиться за помощью к профи.

Смотрите ещё по этой теме на нашем сайте:

  1. Украшение наружных стен дома декоративными элементамиТак уж устроен человек, что ему не достаточно просто иметь собственный загородный дом или коттедж, крышу над головой, ему хочется также, чтобы оформление его дома.

Декор наружных стен с помощью фактурных фасадных красокЛюбая краска фасадная фактурная определяет то, как будет выглядеть фасад. Еще для того, чтобы фактура поверхности была особой, применяются специальные материалы. Из этих компонентов и.

Капитальный ремонт – что нужно знать

Фасадные панели для отделки наружных стен — что это и как монтироватьПо внешнему виду фасадные панели для наружной отделки бывают разными. Весьма ощутимая разница есть и в стоимости. Многих привлекают, например, фасадные панели из армированного пенопласта.

Сколько кирпичей в 1м2 кладки — считаем площадь стен частного домаОдним из важных этапов в кирпичном строительстве домов является этап определения нужного количества материала. От того, насколько точно определено количество необходимого кирпича, зависит соблюдение сроков.

Стоимость пеноблоков за штуку — считаем смету на строительство стен частного домаПеноблок представляет собой большой кирпич, полученный из бетонной смеси, смешанной со специальными вспенивающими составами. Именно этот пенящий состав образует в бетоне поры, благодаря которым блоки.

Как осуществляется ремонт фасадов многоквартирных домов?

Сегодня большое внимание уделяется ремонту фасадов многоквартирных жилых зданий. В одних случаях это делается для того чтобы поддержать репутацию и престиж района, квартала или жилого комплекса, в других помогает предотвратить опасность аварийного обрушения старой фасадной части.

Читайте также:  Фасадные панели для наружной отделки дома: виды и монтаж своими руками

Ответственность за выполнение работ, как правило, ложится на плечи самих жильцов. Если им это не под силу, ремонт фасадов можно передоверить муниципальному подрядчику.

В этом случае предварительно придется собрать несколько документов. Провести общедомовое собрание и запротоколировать на нем решение о необходимости проведения новых отделочных работ. Здесь же утверждается перечень работ, составляется предварительная смета.

Затем пишется заявление на имя управляющей ТСЖ, в нем указывается необходимость включения многоквартирного дома в адресную муниципальную программу. При положительном решении часть денег придет из федерального бюджета, часть будет выделена из местной казны.

Совет! Для того чтобы добиться положительного решения, полезно приложить к заявлению техническое заключение о состоянии инженерных конструкций (в том числе и облицовки стен). Оно должно быть составлено компетентным специалистом.

Виды ремонта

Отремонтировать фасады многоквартирных домов можно по-разному: чаще всего проводится косметическая реставрация старых фасадов, возможен и капитальный ремонт. Какая разница между этими двумя разновидностями?

Косметический ремонт

Если нет необходимости серьезно вмешиваться в саму структуру фасадов многоквартирных домов, выполняются косметические работы. Они помогают поддерживать облицовку в пригодном состоянии. Реставрация состоит из нескольких ключевых моментов:

  1. Сначала производится тщательная очистка основания фасада от старой побелки, покраски, от налипшей грязи или плесени. Затем производится диагностика основания и выявление трещин, сколов, глубоких выбоин. Предварительно их необходимо заделать и выровнять основание.
  2. На втором этапе фасады многоквартирных домов грунтуются и покрываются новым слоем краски. Иногда осуществляется восстановление утраченных архитектурных элементов.

Косметический ремонт должен вернуть зданию его привычный внешний вид и красивый облик.

Совет! Выполнять косметический ремонт необходимо регулярно, только в этом случае можно будет продлить сроки службы многоквартирного дома.

Капитальная переделка

Капитальный ремонт от косметической реставрации отличается масштабом работ. В него входит:

  • Полное удаление старой отделки.
  • Замена окон, дверей, системы водостоков, витражей, отвесов, подоконных отливов.
  • Проведение работ по герметизации и утеплению.
  • Выполнение новой отделки с использованием современных отделочных материалов: камня, мрамора, панельных фасадов, штукатурных работ. По желанию жителей могут быть установлены вентилируемые навесные системы.

Нюансы ремонта фасадов

Перед началом ремонта проводится тщательная диагностика старых фасадов и делается экспертное заключение. В нем отмечаются особенности основания. Оно может быть разным: кирпичным, деревянным и бетонным. Качество основания и позволяет принимать решение, какой вид ремонта необходимо будет осуществить, какой объем работ и материалов понадобиться и сколько это будет стоить.

Труднее всего осуществлять ремонт деревянных домов. Потребуется обязательно дополнительно очистить дерево от насекомых, грибков и плесени, заделать трещины специальной шпаклевкой. Легче и проще всего реставрировать фасады бетонных монолитов.

Ремонт фасадов жилых многоквартирных домов может быть выполнен по-разному. От количества работ во многом зависит размер сметы, поэтому так важно реально оценивать состояние отделки и принимать правильное решение по поводу ее реставрации.

Обшивка дома сайдингом

Следует отметить и то, что не в каждом регионе пиломатериалы являются доступными, и в таком случае хорошим решением станет обшивка дома сайдингом. Говоря о том, когда применяется такой материал для обшивки дома снаружи, четко можно отметить то, что такая отделка поможет на долгие годы забыть о себе. Единственным уходом за ней, станет мойка, поскольку при сильных дождях материал будет забрызгиваться грязью, в особенности у основания. А такой фактор в свою очередь значительно ухудшит внешний вид отделки и дома в целом.

Довольно правильным ответом использование сайдинга станет при постановке вопроса о том, чем обшить деревянный дом снаружи.

Крепление материала проводиться на каркас, что создает вентилируемый фасад, при возведении дома из бруса или другой разновидности деревянных материалов, которые самостоятельно выводят излишки влаги из помещения, такой вариант наиболее приемлем. Таким образом, сайдинг становится хорошим, а главное, достаточно бюджетным вариантом отделки. При этом материал универсален и может быть использован в качестве облицовки при возведении строений из любых других разновидностей строительных материалов.

Среди видов сайдинга можно отметить следующие:

  • Виниловый;
  • Металлический;
  • Цокольный;
  • Фиброцементный сайдинг.

Каждый из них имеет свои особенности. Далее рассмотрим в отдельности все виды и, соответственно, особенности каждого из них.