Замена стеклопакетов в остеклении фасадов: зачем, как и на что менять

Стремление рационально использовать все имеющееся в квартире пространство приводит все большее количество жителей к вопросу о теплом застеклении. Это лучший вариант, если вам нужно минимизировать теплопотери в квартире и обустроить отдельную небольшую комнатку.

Ситуации, когда необходимо согласование остекления

Наши разработки для переостекления не предполагают изменений внешниго вида зданий. Но согласования в некоторых случаях необходимы. Они требуются в ситуациях, когда:

  • изменяется толщина заполнения фасадной конструкции (ввиду разницы между толщиной стекла, которая обычно составляет 5-6 мм) и стеклопакетом (теплопакетом), толщина которого варьируется в диапазоне от 24 до 32 миллиметров;
  • уменьшаются размеры световых проемов (при установке металлопластиковых створок вместо алюминиевых существует различие между шириной алюминиевого и ПВХ профиля). Последний обычно шире приблизительно на 20мм.
  • в иных ситуациях, требующих вмешательства в конструктивные элементы фасада,
  • в случаях необходимости привлечения к производству работ промышленных альпинистов.

Нередко у владельцев квартир и собственников коммерческих помещений возникает идея присоединить пространство лоджии (балкона) к комнате, кухне или иному помещению, то есть объединить их. В тех строениях, где остекление предусмотрено первоначальным проектом, часто необходима замена холодного остекления на теплое. Такие действия попадают под определение переостекление, и их разрешается проводить только после получения соответствующего разрешения и согласования проектной документации, по которой предполагается замена холодного остекления на теплое.

Еще одна часто распространенная ситуация – когда жильцы многоквартирных домов принимают решение произвести комплексное остекление балконов и лоджий в едином стиле. В таком случае процедура, по которой проводится согласование остекления балкона, несколько иная. Первый шаг – это одобрение со стороны управляющей компании или собственника дома. После этого проект оценивается экспертами. И только при их положительном заключении по месту его реализации компетентная градостроительная или архитектурная инспекция выносит окончательное решение и выдает заказчику разрешение на производство работ.

Мы разрабатываем дизайн (внешний вид) и конструктивную часть планируемых к монтажу светопрозрачных конструкций. Конечный результат наших проектов гарантирует, чтобы их внешний вид органично вписывался в архитектурный облик и в общую дизайнерскую концепцию дома, соответствовал архитектурному стилю окружающей городской застройки. Мы можем спроектировать, изготовить и смонтировать элементы остекления. Данная услуга рассчитана как на юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, так и на подрядные строительные компании. Также мы можем подготовить проектное решение и сделать визуализацию для частных лиц, в том числе, архитекоторов, дизайнеров, прорабов, жильцов.

Как заменить холодное фасадное остекление на теплое без изменения фасада?

Обрамление оснащается термомостами – вставками из экструдированного пенополистирола. При установке места примыканий спейсеров стеклопакетов к оконным/дверным блокам герметизируются бутиловой лентой или прокладками, а швы заполняются специальной мастикой.

Если тип холодного остекления «штапиковый» и прижимы стекол расположены с внутренней стороны рам и створок, замена производится с внутренней стороны, что упрощает установочные работы. При отсутствии такой технической возможности, демонтаж/монтаж на высоте производится силами промышленных альпинистов компании «Фасадные системы».

Методика

Как выглядит замена стеклопакетов в фасадном остеклении? Инструкция зависит от типа крепления стеклопакета. В большинстве случаев для замены требуется вышка и услуги специалистов. Мы рассмотрим несложный случай, в котором замена может быть произведена своими руками: стеклопакет среднего размера и веса в раме из поливинилхлоридного профиля.

Методика
  1. Вооружитесь стамеской и резиновым молотком. В их отсутствие можно обойтись даже обычным ножом.
  2. Подденьте один из более длинных штапиков со стороны стеклопакета и с некоторым усилием вытащите его из паза — вначале середину, потом края.
  3. Демонтаж стеклопакета начинается с удаления штапиков.

  4. Повторите операцию с остальными штапиками — вначале длинными, затем короткими.
  5. Извлеките стеклопакет. Вам нужно наклонить его верхнюю часть на себя и приподнять. Разумеется, при средних размерах ячейки фасадного остекления для этой операции нужны как минимум два человека.
  6. Новый стеклопакет устанавливается на пластиковые рихтовочные пластины. Глухая створка требует их установки только внизу; в случае распашной створки пластины ставятся дополнительно с отступом примерно в десять сантиметров от углов в двух точках: около петли внизу и вверху, диагонально от первой пластины. Прокладки нужны для того, чтобы стеклопакет, изготовленный немного меньше ячейки фасада, не был перекошен и не вызвал сразу или впоследствии деформацию рамы.
  7. После установки стеклопакета штапик устанавливается в обратном порядке: короткий, затем длинный. Он вдавливается в пазы руками, затем осторожно подбивается резиновым молотком.
Читайте также:  Как выбрать декоративные панели для наружной отделки стен дома

Внимание: если именно резинового молотка нет под рукой — подставьте между стеклом, штапиком и бойком молотка согнутый уголком лист тонкой резины или плотного картона. На стекле легко оставить царапины, а на профиле — вмятины.

Методика

Преимущества теплого застекления

Теплый балкон – помещение гораздо более функциональное, чем балкон неутепленный. После установки энергосберегающих стеклопакетов вы сможете полноценно использовать его площадь. Низкоэмиссионные стекла с вакуумным покрытием позволят сохранять комфортную температуру, отражая излучение отопительных приборов. К другим преимуществам теплого застекления можно отнести:

получение дополнительной жилой площади максимальную шумоизоляцию отсутствие сырости и сквозняков возможность установки панорамных окон поворотно-откидные оконные створки с москитными сетками и возможностью микропроветривания

Как утеплить швы между рамами?

Утепление балкона без замены холодного остекления должно начинаться с отделки всех швов конструкции, так как большая часть тепла уходит именно через них и через них же с улицы поступает холодный воздух. К тому же, через швы может проникать влага, которая отрицательно влияет на состояние конструкции в целом. Из-за нее может образоваться грибок, плесень, другие неприятные явления. Для того чтобы избавиться от щелей, придется проделать следующее:

  • Произвести зачистку швов от старой краски, штукатурки, мусора и монтажной пены. Для этого можно использовать шпатель, ширина которого – 100 мм.
  • Проверьте, есть ли пустые места или просветы. Удобно делать это в солнечную погоду.
  • Пустоты заполняют монтажной пеной, реже – цементным раствором.
  • После высыхания пены, на что потребуется около суток, ее излишки срезают, а сами стыки заклеивают специальной водонепроницаемой лентой.
  • Швы можно покрыть слоем шпаклевки, установить нащельники из пластика. При утеплении боковых стен отделка не требуется на данном этапе.

Заделка щелей строительной пеной

Видео замены холодного остекления на теплое по технологии Авангард в ЖК Северная долина

  • Заказать замер
  • Написать письмо
  • Обратный звонок

Замена холодного остекления на теплое по системе Авангард предусматривает проведение работ без использования услуг промышленных альпинистов.

Фасад не меняется, все RAL-цвета строго соответствуют палитре. Ознакомиться подробнее с этой системой и палитрой цветов можно у нас на сайте.

Приятного просмотра!

Хотите узнать, как мы проводим работы по замене остекления? Тогда скорее нажимайте на Play!

Специально для вашего удобства, субтитры расшифруют все этапы проводимых работ!

Закажите замену холодного остекления балкона по телефону:+7 (812) 332-53-88

Мы провели полный комплекс работ по замене холодного остекления на теплое с отделкой и объединением лоджии с квартирой. Объект на видеосъемке находится в ЖК Северная долина недалеко от ст.м. Парнас. После бесплатного замера было установлено, что работы будут производиться изнутри по технологии Авангард, которая не требует согласования с Управляющей Компанией.

Читайте также:  Виды сеток для затирки шпаклевки и особенности их применения

Процесс начинается с того, что специалисты компании ОКЛАНДИЯ аккуратно демонтируют стекла и створки, не нарушая целостность каркаса.

Далее укрепляются горизонтальные ригели и производится установка специально изготовленных шестисантиметровых стеклопакетов и новых поворотно-откидных пластиковых окон в освободившиеся проемы.

После, герметизируются и закрываются декоративными накладками швы между стеклопакетами, створками и холодными рамами, а также места примыканий к стенам, полу и потолку. Благодаря этому, изнутри холодные алюминиевые рамы полностью скрыты в новой конструкции, утеплены и качественно декорированы.

Технология Авангард имеет множество положительных моментов, один из которых заключается в возможности изменения внутреннего цвета рам, которое никак не влияет на внешний вид фасада.

При этом внутри балкона цвет новых рам и декоративных крышек можно как покрасить, так и ламинировать под структуру дерева по специальному каталогу, в котором собраны десятки возможных фактур и цветов.

Также, в этой технологии фасадного остекления не происходит сужение светового проема за счет установки стеклопакета без пластиковых рам в алюминиевый каркас, а утеплитель стоек и прижимы, в свою очередь, не утолщают конструкцию.

На сегодняшний день, замена остекления по технологии Авангард является одной из самых передовых и надежных, наряду с технологией Татпроф.

Приятного просмотра! Также, предлагаем оценить работы «Окландии» в современном формате 3D-панорам.

Панорамные фотографии наших объектов в формате 3D

 Фотографии наших объектов

Запишитесь на замер, и получите свое теплое остекление!

Плюсы и минусы способов утепления фасадного остекления

Утепление фасадного остекления сегодня весьма популярно у владельцев квартир благодаря своим преимуществам.

Утеплив холодную лоджию, можно увеличить полезную площадь, а также сделать микроклимат в доме более комфортным.

Утепление лоджии или балкона станет дополнительным барьером на пути холода и шума.

В таком помещении можно устроить гардеробную, кабинет, сад или свою библиотеку.

Виды утепления

Остекление фасадов придает дому привлекательный и стильный внешний вид, но является плохим барьером на пути шума и холода.

Принимая решение об утеплении фасада нужно, прежде всего, определиться с видом остекления.

Существует три варианта: утепление стекло-алюминиевой стены, так называемое холодное фасадное остекление, утепление с заменой холодной оконной системы на пластик либо полная замена фасадного остекления.

Подбирая тот или иной способ утеплить фасад, важно учитывать технические характеристики наружных стен и утепляемого строения, внешний вид здания, а также трудоемкость и стоимость того способа утепления, который кажется владельцам жилья более предпочтительным.

Установка пластикового стеклопакета

Это наиболее распространенный метод утепления. Сначала строители демонтируют старый стеклопакет. Затем подготавливается каркас для монтажа нового стеклопакета.

Теплые пластиковые окна монтируются в секции каркаса. Все щели при этом прокладываются гидроизоляцией и заполняются монтажной пеной.

После установки требуется некоторое время, чтобы проверить новое окно на герметичность.

В случае успешно проведенных работ и полной герметичности окна, монтажные швы прикрываются новыми красивыми наличниками.

Этот метод утепления отличается немалым числом преимуществ:

  1. Свободное пространство (при установке пластикового стеклопакета экономится площадь);
  2. Экономия финансов (это более доступный способ, чем утепление вторым контуром или полная замена конструкции):
  3. Привлекательный экстерьер (каркас из алюминия прикрывается декоративными наличниками и совершенно невиден глазу);
  4. Сохранение тепла в доме (если таким образом изменить лоджию или балкон, то получается дополнительная полноценная комната).

Утепление дополнительным контуром

Утепление фасадного остекления этим способом требует тщательных расчетов, так как связано с некоторыми трудностями.

Обычно дополнительный контур применяют, когда в каркасе присутствуют несущие элементы и их нельзя демонтировать.

В то же время в связи с тяжестью и громоздкостью дополнительного контура, он может создавать дополнительную нагрузку на фундамент, поэтому перед монтажом нужно получить разрешение у управляющей компании.

Читайте также:  Вентилируемый фасад из клинкерного кирпича

Этот метод утепления подразумевает монтаж второго пластикового каркаса со стеклопакетами, который полностью повторяет исходное остекление.

Дополнительный контур монтируется вплотную к первому. Остающиеся просветы герметично закрываются термоизоляцией и планками.

Определенные неудобства может создать и необходимость открывать створки первой конструкции через окна второй. Еще один существенный минус – это уменьшение площади лоджии или балкона на несколько сантиметров.

Замена всей конструкции остекления

Полный демонтаж фасадного остекления происходит в том случае, когда на балконе нет несущих конструкций.

Каркас полностью срезается, а затем монтируется новое металлопластиковое остекление с утепленными окнами.

Все зазоры и щели старательно герметизируются.

Полная замена фасадного остекления не принесет заметных результатов, если не будет установлен дополнительный источник тепла.

Нужно либо утеплять полы на балконе, либо выносить на балкон радиатор. Это довольно нелегкий и затратный метод, который редко используется.

К тому же, если коммунальные службы требуют сохранения внешнего облика здания, то новая конструкция остекления должна в точности повторять старую.

Согласны со статьёй или она вам не понравилась? Оцените:

В заключение

Несмотря на существенные конструктивные различия между холодными и теплыми оконными системами, можно найти бюджетные варианты для повышения комфортности балкона или лоджии. Это может быть использование стекла с пленкой или напылением, которое будет отражать холод и солнечные лучи. Можно приобрести многослойный материал, герметизировать рамы, утеплить стены и пол, подключив и другие способы отопления помещения.

Выбор зависит от задач, поставленных клиентом, и желаемого результата. Только обсудив дизайн, бюджет, особенности имеющихся конструкций, можно подобрать лучшее решение в каждом конкретном случае.

Область применения жидкой теплоизоляции

Энергосберегающее покрытие Теплокор-Фасад

Область применения жидкой теплоизоляции

имеет самое широкое применение в сфере строительства и ремонта:

— теплоизоляция фасада дома, цоколя, фундамента и отмостки;

Область применения жидкой теплоизоляции

— утепление подвалов (в том числе с внутренней стороны подвальных стен);

— утепление стен дома изнутри и снаружи;

Область применения жидкой теплоизоляции

— утепление балконов, лоджий, мансард, оконных откосов;

— утепление крыши изнутри и снаружи для снижения тепловых потерь в зимний период, и уменьшения затрат на кондиционирование летом;

Область применения жидкой теплоизоляции

— обработка межпанельных швов позволяет совместить процесс гидро- и теплоизоляции;

— обработка торцов монолитных перекрытий при каркасном строительстве и т.д.

Область применения жидкой теплоизоляции

Фасадный утеплитель используется для обработки бетона, железобетона, штукатурки, кирпича, шифера, дерева при производстве работ как внутри зданий и сооружений, так и для конструкций, находящихся на открытом воздухе.

Утепление наружных стен дома рекомендуется проводить при положительной температуре окружающей среды, желательно в диапазоне от +15°C до +70°C.

Достоинства и недостатки витражного остекления

Остекление витражным способом имеет определенные преимущества и отрицательные стороны. Выбирая такой вариант обустройства балкона, следует учитывать как плюсы, так и минусы.

К достоинствам относят следующие характеристики:

  • Витражное остекление имеет небольшой вес, поэтому подходит для балконов в старых домах.
  • Каркасные части не большие и не препятствуют прохождению естественного света.
  • Конструкция универсальная и подходит для любых балконов и лоджий.
  • Внешний вид витражной конструкции эстетичный и украшает как фасад дома, так и внутренний дизайн балкона.

Рис. 6 Остекление балконов витражным способом улучшает их дизайн

Достоинства и недостатки витражного остекления

Недостатки у такого варианта застекления лоджии тоже имеются. Стеклянную часть требуется регулярно мыть, т.к. иначе дизайн балкона не будет выглядеть эффектно. Если внутри это делать просто долго и трудозатратно, то снаружи практически невозможно без привлечения специалистов.

Максимальная площадь стеклянной части не только открывает прекрасный вид изнутри, но дает полный обзор внешнему наблюдателю. Чтобы увеличить приватность ставят тонированные или зеркальные стекла.

Если витражное остекление выполнено на высоких этажах, то увеличивается ветровая нагрузка. В результате стекла вибрируют при сильных порывах ветра.